وبلاگ مهندس رضا عصمتی
طراحی و معماری ساختمان و سوله

من میتونم طراحی و معماری ساختمان و سوله با برنامه های etabs safe sap , اتوکد انجام بدم

نقشه کشی ساختمان ویلایی آپارتمانی با برنامه های etabs sap , safe tekla و نقشه کشی با اتوکد
معماری و طراحی 
دوبلکس تریبلکس
بصورت بتی و فلزی
طراحی سوله



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: شنبه سیزدهم فروردین ۱۴۰۱ ساعت:

مهندس ناظر

 مهندس ناظر


مهندس ناظر (ناظر) شخصي حقيقي يا حقوقي داراي پروانه اشتغال به كار در يكي از رشته هاي
 موضوع قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان است كه بر اجراي صحيح عمليات ساختماني در
حيطه صلاحيت مندرج در پروانه اشتغال خود نظارت مينمايد.

مهندس ناظر موظف به نظارت بر اجراي مقررات ملی ساختمان  در عمليات ساختماني
 ميباشد. هرگاه مهندس ناظر در ارتباط با عمليات ساختماني، مواردي را
خلاف مباحث مشاهده نمايد، بايد ضمن تذكر كتبي به سازنده، مراتب را به مرجع رسمي
ساختمان اعلام نمايد.


موضوعات: مهندسین ناظر


نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: شنبه بیست و هشتم فروردین ۱۴۰۰ ساعت:

34 توصیه در باره گود برداری ساختمان
منبع: ایران سازه


قابل توجه مهندسان ناظر و مجریان ساختمان 



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: شنبه بیست و پنجم آبان ۱۳۹۲ ساعت:

توصیه های سازمان آتش نشانی به مهندسان ناظر و مجری ساختمان
منبع: ایران سازه


توصیه های سازمان آتش نشانی به مهندسان ناظر و مجری ساختمان


دریافت فایل ....



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: شنبه بیست و پنجم آبان ۱۳۹۲ ساعت:

دانلود کلیه مباحث مقررات ملی ساختمان


مبحث دوم: نظامات اداری

مبحث سوم: حفاظت ساختمان ها در مقابل حریق

مبحث چهارم: الزامات عمومی ساختمان

مبحث پنجم: مصالح و فرآورده های ساختمانی

مبحث ششم: بارهای وارد بر ساختمان

مبحث هفتم: پی و پی سازی

مبحث هشتم: طرح و اجرای ساختمان های با مصالح بنایی

مبحث نهم: طرح و اجرای ساختمان های بتن آرمه

مبحث دهم: طرح و اجرای ساختمان های فولادی

مبحث یازدهم: اجرای صنعتی ساختمان ها )بخش ساختمان های فولادی)

مبحث دوازدهم: ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا

مبحث سیزدهم: طرح و اجرای تأسیسات برقی ساختمان ها

مبحث چهاردهم: تأسیسات گرمایی، تعویض هوا و تهویه مطبوع

مبحث پانزدهم: آسانسورها و پله های برقی

مبحث شانزدهم: تأسیسات بهداشتی

مبحث هفدهم: لوله کشی گاز طبیعی ساختمان ها

مبحث هجدهم: عایق بندی و تنظیم صدا )بخش ساختمان های فولادی(

مبحث نوزدهم: صرفه جویی در مصرف انرژی (بخش ساختمان های فولادی)

مبحث بیستم: علایم و تابلوها

منبع:http://irdwg.ir/?p=1596



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: پنجشنبه بیست و سوم آبان ۱۳۹۲ ساعت:

افزایش قیمت مصالح ساختمانی به روایت مرکز آمار

افزایش قیمت مصالح ساختمانی به روایت مرکز آمار


مرکز آمار ایران نتیجه‌ کمترین و بیشترین درصد تغییرات قیمت مصالح ساختمانی مورد آمارگیری در سطح شهرستان تهران در نیمه‌ی اول سال 92 را به تفکیک گروه‌های مختلف نسبت به نیمه‌ی دوم سال 91 هم چنین نیمه مشابه سال گذشته منتشر کرد.

افزایش قیمت در گروه خاک

بنابراین گزارش متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری در شش ماهه ابتدایی سال در گروه خاک، مصالح سنگی بتون و بنایی، هم‌چنین سنگ‌های ریشه‌دار نسبت به دور قبل افزایش یافته است.

در بین اقلام این گروه‌ها، شن طبیعی با 22.4 درصد دارای بیشترین افزایش متوسط قیمت و خاک رس طبیعی با 12 درصد دارای کمترین افزایش بوده است.

این در حالی است که متوسط قیمت‌ها نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل در این سه گروه افزایش یافته که در این میان بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به شن طبیعی با 45 درصد و کمترین افزایش متوسط قیمت مربوط به خاک رس طبیعی با 32.9 درصد بوده است.

افزایش قیمت سنگ‌های تخت پلاک

مقایسه متوسط قیمت اقلام در گروه سنگ‌های تخت پلاک در نیمه اول 92 با نیمه‌ی قبل حاکی از افزایش متوسط قیمت اقلام است.

در بین این گروه بیشترین افزایش متوسط قیمت به سنگ پلاک سیقلی «تراورتن سفید – درجه یک» با 26.3 درصد اختصاص دارد و پودر سنگ معمولی با 9.6 درصد دارای کمترین افزایش قیمت در این گروه بوده است.

هم‌چنین در مقایسه‌ی قیمت‌های نیمه ابتدایی سال جاری با دوره مشابه سال قبل افزایش اقلام مشهود است. به‌طوری که بیشترین افزایش مربوط به «سنگ تراورتن سفید _ درجه یک» با 53.4 درصد بوده که در مقابل «سنگ پلاک سیقلی گرانیت سبز پیرانشهر – درجه یک» و «پودر سنگ معمولی» با 32.9درصد دارای کمترین افزایش قیمت بوده‌اند.

افزایش قیمت آهک و آجر و سفال

بررسی اقلام دو گروه آهک و «آجر و سفال» در این دوره نسبت به دوره‌ی قبل نشان می دهد که متوسط قیمت سه عدد از اقلام کاهش یافته است، به‌گونه‌ای که بیشترین افزایش قیمت مربوط به بلوک سفالی تیغه‌ای با 16 درصد و بیشترین کاهش به «آجر ماشینی سوراخ‌دار قرمز» با 6.7 درصد.

هم‌چنین مقایسه‌ی نتایج حاصل از این آمارگیری در نیمه سال 92 با دوره مشابه سال قبل حاکی از افزایش متوسط قیمت‌ها در این دو گروه است. به‌طوری که بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به بلوک سفالی تیغه‌ای با 38.2 درصد و کمترین افزایش متوسط قیمت مربوط به آجر ماشینی سوراخ‌دار قرمز با 11.3 درصد است.

کاهش قیمت لوله و پروفیل‌های فولادی مورد مصرف در سازه

در این گروه متوسط قیمت بیشترین اقلام در این دوره نسبت به دوره‌ی قبل کاهش قابل ملاحظه‌ای دارد، به‌گونه‌ای که متوسط قیمت «تیرآهن نمره10» با 27.9 درصد دارای بیشترین کاهش و «تیرآهن نمره 20» با 3.9 درصد دارای بیشترین افزایش بوده است.

هم‌چنین اقلام این گروه در طول یکسال نیمه‌ی ابتدای سال 92 به سال 91 با افزایش قیمت مواجه بوده است. براین اساس بیشترین افزایش مربوط به «تیرآهن نمره 20» 94.4 درصد و کمترین افزایش مربوط به «ناودانی نمره 10» با 1.2 درصد بود.

کاهش قیمت میلگرد

در گروه میلگرد متوسط قیمت تمامی اقلام نسبت به دوره قبل کاهش یافته است که در بین اقلام این گروه بیشترین کاهش متوسط قیمت مربوط به مفتول سیاه با 15.4 درصد و کمترین کاهش مربوط به میلگرد ساده با 0.6 درصد بوده است.

براین اساس متوسط قیمت تمامی اقلام این گروه در نیمه اول سال 92 نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل افزایش یافته است. به گونه‌ای که دراین میان بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به میلگرد ساده با 45.1 درصد و کمترین افزایش متوسط قیمت مربوط به میلگرد آجر‌دار با 9.4 درصد است.

افزایش قیمت ورق‌های فلزی

در این گروه متوسط قیمت بیشترین اقلام نسبت به دوره گذشته افزایش یافته که بیشترین رشد به پروفیل برونزی توپر با 14.5 درصد و بیشترین کاهش به ورق سیاه با 6.1 درصد اختصاص دارد. این در حالی است که متوسط قیمت‌ها نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل افزایش یافته است.

افزایش قیمت ورق‌های کالوانیزه

ورق‌های کالوانیزه در این دوره نسبت به دوره‌ی قبل افزایش قیمت در تمامی اقلام را داشته‌اند. به‌طوری که بیشترین افزایش با 7.8 درصد در ورق کالوانیزه کرکره‌ای و کمترین رشد به ورق کالوانیزه رنگی با 3.4 درصد اختصاص دارد.

هم‌چنین متوسط قیمت در شش ماهه‌ی ابتدایی سال نسبت به دوره مشابه سال قبل در این گروه افزایش یافته است.

افزایش قیمت قطعات پیش ساخته سیمانی و بتونی

این گروه در نیمه‌ی سال 92 نسبت به نیمه قبل با افزایش قیمت مواجه بوده است. به‌طوری که در بین اقلام این گروه بیشترین افزایش مربوط به لوله سیمانی با 26 درصد و کمترین افزایش مربوط به کول سیمانی با 3.4 درصد بوده است.

هم‌چنین متوسط قیمت تمامی اقلام در این گروه نسبت در نیمه اول سال 92 نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش یافته است.

افزایش قیمت موزاییک

نتایج آمارگیری نیمه اول سال 92 در گروه موزاییک بیانگر افزایش قیمت در تمامی اقلام این بخش است که بیشترین افزایش قیمت به موزاییک ایرانی با 31.9 و کمترین افزایش قیمت با 14.5 درصد به موزاییک فرنگی تعلق دارد.

افزایش قیمت درگروه چوب

مقایسه نتایج این آمارگیری در دوره پیش حاکی از آن است که در گروه چوب، مصالح ساخته‌شده چوبی و قطعات پیش ساخته چوبی تمامی اقلام افزایش یافته‌اند، به‌طوری که بیشترین افزایش قیمت مربوط به نئوپان با 17.8 درصد و کمترین افزایش به تخته نراد خارجی با 2.2 درصد مربوط است.

بر این اساس متوسط قیمت تمامی اقلام نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش یافته است.

افزایش قیمت محصولات پلاستیکی پوشش کف و دیوار

در این گروه با توجه به این‌که در دوره قبل تنها کف پوش لاستیکی آجردار دارای اطلاع بوده است، متوسط آن نسبت به دوره مشابه سال قبل 68.3 درصد افزایش یافته است.

افزایش قیمت مصالح لاستیکی و کتایی

دراین بخش نیز متوسط قیمت اقلام گروه کتایی نسبت به دوره پیش کاهش و گروه مصالح پلاستیکی و لاستیکی افزایش یافته است. هم‌چنین متوسط قیمت تمامی این اقلام در نیمه‌ی اول سال 92 نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش یافته است.

منبع:خبرآنلاین



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: یکشنبه نوزدهم آبان ۱۳۹۲ ساعت:

بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان
بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان


قانون نظام مهندسی ساختمان بازنگری می شود.

رییس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در مـراسـم بزرگداشت روز جهانی شهرساز در مشهد گفت: از حدود دو ماه قبل بحث به روز شدن قانون نظام مهندسی ساختمان مطرح شده که با استقبال وزیر راه و شهرسازی قرار گرفته و بر بازتعریف واژگان ساختمان و مهندسی و همچنین تغییر در نظام فنی و مهندسی کشور تاکید شده است.
مهدی میرفندرسکی افـزود: بــرای بازنگری در این قـانون، با توجه به بودجه کم دولت در اجرای طرحهای عمرانی، از این پس باید با نظارت سازمان نظام مــهندسی ساختمان، طرحهای دارای توجیه اقتصادی، مهندسی اجرا و برای حفظ محیط زیست با مشارکت بخش خصوصی انجام شود.
رییس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان افزود: براساس تاکیدات وزیر راه و شهرسازی مهندسان شهرساز باید به پروژه های عمرانی و شهری ورود پیدا کنند و عامل اجرای طرحهایی با توجیه اقتصادی و فنی باشند.
مهدی میرفندرسکی با اشاره به 9 مورد کلیدی در بازنگری قانــون نظام مهندسی ساختمان که شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان تهیه کرده است گفت:از این تعداد چهار مورد شامل واگذاری مسوولیت صدور پروانه ساختمان و نظارت بر ساخت به سازمان نظام مهندسی، عضویت این سازمان در کمیسیون ماده 5 استانها و کمیسیون ماده 100 شهرداریها، تعیین تکلیف کمیسیون هم ارزی رشته های هفت گانه مربوط به مهندسی شهرسازی به تصویب کمیسیون عمران مجلس رسید.
رییس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: امروز باید شهرسازان رسالت اصلی خود را به انجام برسانند. میرفندرسکی افزود: جایگاه مهندسان شهرساز در کشور در حال ارتقاست و سازمان نظام مهندسی با استفاده از همگرایی 280هزار مهندس شهرساز در کنار شهرداران از صفر تا صد طرح های توسعه شهری را در اسرع وقت اجرا می کنند.
او گفت: ساختمان های در حال ساخت در کشور باید همانند بسیاری از کالاهای مهم و اساسی مهر استاندارد بگیرد تا از رواج فرهنگ تخلف گرایی در ساخت و ساز جلوگیری شود همچنین تفکیک اراضی، انطباق کاربری و ظرفیت سازی به عنوان محورهای مهم در دستور کار سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور قرار گرفته است و تلاش ها براین خواهد بود که از این پس در طرحهای عمرانی، نگاه طرحی به نگاه برنامه ای تغییر کند.

منبع : http://shasa.ir/newsdetail-166101-fa.html



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: یکشنبه نوزدهم آبان ۱۳۹۲ ساعت:

پیچیده ترین سقف ساخته شده در جهان

 ساختمان مرکز تجاری ملک عبدالله در عربستان با ۱۶۵ مثلث فولادی عظیم که روی ۹۸ مفصل چفت می شوند٬ دارای پیچیده‌ترین طراحی سقفی است که تا کنون در تمام دنیا اجرا شده است.

محمود حاج‌زمان: اواسط سال 2011 / 1390، زمانی‌که شرکت معروف معماری آمریکایی Skidmore, Owing & Merrill از سوی ملک عبدالله برای طراحی ساختمان مرکز تجاری جدید عربستان که به شکل کشتی است استخدام شد؛ پادشاه عربستان تنها دو خواسته کوچک داشت: وی طالب طرحی به یادماندنی و منحصر به فرد بود؛ و می‌خواست که طرح در چهار ماه قابل اجرا باشد، یعنی زمانی که یک چهارم زمان معمول برای ساخت چنین بناهایی است.

ابر سقف 1
به گزارش وایرد، شرکت معماری SOM بدون هیچ واهمه‌ای شرایط درخواستی را پذیرفت و با یک طرح «ابرسقف» به این خواسته پاسخ گفت: سقفی متشکل از 165 مثلث فولادی عظیم که روی 98 مفصل به یکدیگر متصل شده‌اند. طراحی مذکور چنان تاثیرگذار است که حتی پیش از ساخت، جایزه ویژه انجمن معماران آمریکا را به خود اختصاص داده است. اما بزرگی این سقف کابوسی برای مهندسان است؛ کسانی که مجبور هستند راهی برای ساخت آن پیدا کنند که هم عملی، و هم از نظر اجرایی ایمن باشد.

لوکا فراتاری، مهندس ارشد شرکت الطیر می‌گوید: «این مفاصل پیچیده‌ترین طراحی هستند که من در تمام عمر خود دیده‌ام.» این سازه باید در مقابل بادهای تند و نوسانات دمایی مقاومت کند؛ مسائلی که تخمین بارهای وارده را دشوار می‌سازد. از طرف دیگر، مفاصل چنان زیاد هستند که نمی‌توان تمام آنها را مدل‌سازی کرد. به همین دلیل، شرکت SOM اسکریپت‌های (فایل‌های راه‌انداز برنامه‌های رایانه ای) مخصوصی برای نرم‌افزار شرکت الطیر نوشت تا محاسبات بارگذاری سازه را به طور خودکار انجام دهد؛ و به این وسیله ساخت سازه را سرعت بخشد.

ابر سقف
این ساختمان سال آینده افتتاح خواهد شد؛ زمانی که به اندازه کافی سریع است تا بتواند سرعت مورد نیاز ملک عبدالله را به راحتی تامین نماید. در عین حال، فراتاری امیدوار است که با استفاده از رویکردی مشابه، روزی بتوان طراحی‌های سریع و پیشرویی برای سازه‌های غیر اشرافی ارائه کرد.

منبع : http://khabaronline.ir/detail/320206/science/technology



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه دهم آبان ۱۳۹۲ ساعت:

همه چیز درباره آسانسور
منبع : ایران سازه

مطالعه آنلاین - همه چیز درباره آسانسور

توصیه های کاربردی در طراحی اولیه آسانسور در ساختمان همراه با برخی جزئیات اجرایی

پارامترهای فنی آسانسور

نحوه محاسبه ابعاد کابین آسانسور

نحوه بارگذاری و توزیع بار آسانسور

جدول ابعاد مناسب برای آسانسور

مراحل طراحی و اطلاعات ساخت آسانسور از آماده سازی چاهک تا بتون ریزی

جدول ابعاد مناسب برای آسانسور

چگونه آهن‌کشی آسانسور را انجام دهیم؟

آیا هر کسی می‌تواند آهنکش آسانسور شود؟

بهترین ابعاد برای چاله آسانسور

قیمت تجهیزات آسانسور

قیمت موتور و ریل آسانسور

با تشکر فراوان از آقای مهندس حسن فراهانی



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: یکشنبه بیست و هشتم مهر ۱۳۹۲ ساعت:

بایدهای مهندسین ناظر

بایدهای مهندسین ناظر


1- مسئوليت نظارت و طراحي قائم به ذات بوده و از زمان عقد قرارداد خدمات مهندسي، تا پايان کار کليه بازديدها و تاييد ها بايد مستقيما از سوي مهندسان مندرج در پروانه ساختمان انجام پذيرد.
2- تعهدات و قراردادهاي خدمات مهندسي بايد مطابق با شرايط گردش کار معرفي ناظران به صاحب کاران و شهرداري (مبحت دوم مقرارت ملي ساختمان) در سازمان نظام مهندسي استان و يا دفتر نمايندگي شهرستان ها ثبت گردد.
3- شروع عمليات ساختماني بايد توسط مالك يا پيمانكار به مهندس ناظر اعلام و برگ شروع عمليات ساختماني کتبا توسط مهندس ناظر تاييد گردد.
4- پس از تاييد برگ شروع عمليات ساختماني، مهندس ناظر بايد نسبت به سرکشي به ساختمان اقدام نموده تا در صورت انجام ساخت و ساز خلاف پروانه يا اصول فني، مراتب را به مراجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسي اعلام نمايد.



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه نهم مهر ۱۳۹۲ ساعت:

نقشه اجرایی در ساختمانها و مشکلات مهندسان
امروزه در ساخت و ساز شهری شاهد رویکرد جدیدی از سوی کارفرماها میشویم و آن تهیه نقشه های اجرایی می باشد . تهیه نقشه اجرایی چنان عرف شده که اکثر کارفرماها نمی دانم چرا بعد از تایید نقشه های اصلی توسط نظام مهندسی و شهرداری اقدام به تغییر نقشه به صورت کامل نموده و مهندس ناظر که میگه باید طبق نقشه تایید شده نظام مهندسی باید ساختمان ساخته بشه کارفرما میگه نه من نقشه اجرایی از طراح میگیرم شما هم تایید میکنی ! در صورتی که خلاف ساخته میشه خلاف ساختمانی باید متوقف شه اگه ساخته شود باید تخریب شود . این چه مدلی هست نقشه های رد شده از فیلتر نظام مهندسی اجرا نشه در عوض نقشه های تایید نشده اجرا بشه . خوب از اول همه برن ساختمان با هر نقشه ای رو اجرا کنند بعدش اون نقشه هارو بدن نظام مهندسی و قضیه تموم شه . ساختمان باید طبق نقشه با رعایت مقررات ملی ساختمان اجرا بشه در صورتی که تو ساختمان سازی کمتر رعایت می کند . چرا شهرداری از احداث اینچنین ساختمانهای جلوگیری نمی کنه مشخصه جهت کسب درآمد شهرداری مفیده . میره ماده صد جریمه رو پرداخت میکنه تموم میشه .

ما مهندسان در این موقع که باید مرتب گزارش بموقع رد کنیم که تو آینده برامون مشکلی پیش نیاد . نکته ای که وجود داره اینه که مراحل تهیه نقشه اجرایی اینه که حتما باید مراحل تغییر نقشه طی شده و تاییده نظام مهندسی رو داشته باشه ولی در عمل برای اینکه سرعت کار بره بالا بین کارفرما و مهندس ناظر و طراح یکسری نقشه تهیه شده مهندس محاسب کنترل کرده به ناظر نامه کتبی داده کارفرما با اون نقشه اجرا میکنه در صورتی که از نظر قانون خلاف می باشد . اگه طراح تایید نکنه مهندس ناظر نباید قبول مسولیت نماید و در صورت اجرا باید نامه توقف عملیات را به شهرداری و نظام مهندسی و کارفرما ابلاغ نماید .

مشکل دیگری که مهندسان ناظر در این وضعیتی دارن این است که کارفرما میگه آقای مهندس اگه نمی تونید قبول کنید برید سلب مسئولیت کنید من نمی دانم چرا مهندسی که نظارت درستی داره باید حقش ضایع شده و کسی جوابگو نباشه . بله مهندس ناظر گزارشات بموقع داده مراجع صدور پروانه مانع نمی شوند مهندس ناظر باید درخواست سلب مسئولیت بدهد . تازه درخواست سلب مسئولیت هزینه و مراحل داشته باید مهندس ناظر پرداخت و طی نماید اخه این چه مدلیه نمی دانم .



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: شنبه ششم مهر ۱۳۹۲ ساعت:

ساختمان ایمن دربرابر زلزله
اگر قصد ساختن يک سرپناه براى خود داريد کافى است مطابق نقشه رعايت ضوابط فنى و استفاده از مصالح مرغوب، آغاز کنيد. اين گزارش، اين آگاهى را به شما مى دهد که سريع تر اقدام به جلوگيرى از اشتباهات و خطا هاى فنى مجرى ساختمان کنيد و با مطلع کردن مهندس ناظر خود، از بروز دوباره کارى (که بار مالى زيادى به شما تحميل مى کند) و همچنين پوشاندن خطا هاى غيرقابل جبران که مى تواند در آينده صدمات جبران ناپذيرى به ساختمان شما وارد آورد، جلوگيرى کنيد.

براى شروع با انواع اسکلت هاى ساختمان آشنا مى شويد، و در ادامه با جزييات فنى و اجرايى آشنا خواهيد شد.

ساخت و ساز در ورامین رونق می گیرد

ساختمان هاى فلزى: در ساخت اين نوع ساختمان ها از پروفيل هاى فولادى در ستون و تير هاى آن استفاده شده است. اجراى سريع، کوچک بودن ابعاد ستون ها (نسبت به حالت بتنى) مقاومت بالاى فولاد در برابر کشش و فشار از جمله مزيت هاى اين نوع ساختمان ها به شمار مى رود، در مقابل زنگ زدگى، خوردگى و ضعف در برابر آتش سوزى از جمله معايب آن به شمارمى رود.

نصب و اتصال اجزاى تير، ستون و پل هاى اين ساختمان ها به دو طريق جوشکارى و يا پيچ و مهره انجام مى پذيرد. در ايران، اکثر ساختمان هاى مسکونى با اسکلت فلزى به روش جوشکارى نصب مى شود.
ساختمان هاى بتنى: ساختمان هايى که اسکلت اصلى آنها از بتن آرمه است را ساختمان بتنى مى نامند. زلزله هاى اخير نشان داده که ساختمان هاى بتنى در صورت اجراى صحيح، مقاومت خوبى از خود به نمايش مى گذارد. همچنين مقاومت در برابر آتش سوزى، اجراى سازه هاى خاص، اجراى معمارى در خور توجه و عملکرد بهتر ديوار هاى آجرى با اسکلت بتنى از مزيت هاى اين نوع ساختمان ها به شمار مى آيد.
ساختمان هاى آجرى: مطابق آئين نامه ۲۸۰۰ زلزله ايران، ساختمان هاى با مصالح بنايى حداکثر بايد داراى دو طبقه (بدون احتساب زيرزمين) باشند.

منبع : http://sima-saze.blogfa.com/post/615



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: پنجشنبه بیست و هشتم شهریور ۱۳۹۲ ساعت:

راهنمای مبحث دهم مقررات ملی ساختمان

راهنمای مبحث دهم مقررات ملی ساختمان

سایت مبدا : www.gmo.ir

برای دانلود اینجا کلیک کنید


موضوعات: مبحث 10


نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه بیست و پنجم مرداد ۱۳۹۲ ساعت:

مطالعه موردی مهندسی ارزش در یک ساختمان مسکونی

 مطالعه موردی مهندسی ارزش در یک ساختمان مسکونی

منبع : http://modiriat-sakht.blogfa.com/post-121.aspx


لینک دانلود


DOWNLOAD



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه چهارم مرداد ۱۳۹۲ ساعت:

دانلود رایگان نکاتی در مورد تمیز کردن نمای ساختمان

 

دانلود رایگان نکاتی در مورد تمیز کردن نمای ساختمان

لینک دریافت

منبع : مرکز دانلود نقشه ها و منابع معماری



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: چهارشنبه بیست و ششم تیر ۱۳۹۲ ساعت:

نکات مهم نظارتی ویژه مهندسان ناظر ساختمان


نکات مهم نظارتی ویژه مهندسان ناظر ساختمان

الف – بازدید از محل اجرای عملیات ساختمانی و کسب اطلاعات ضروری و صدور دستور های لازم

ب- بررسی نقشه ها و انطباق آنها
ج – کنترل صلاحیت فنی عوامل اجرایی ساختمان
د – کنترل ابعاد و اندازه ها:

د- 1 – انطباق ابعاد پیرامونی ساختمان،درج شده در نقشه های مصوب با ابعاد زمینی که توسط مالک مشخص می شود و تنظیم و امضای صورتجلسه مغایرتها(در صورت وجود) با مالک
د- 2 – کنترل ابعاد گودبرداری و صدور دستورالعمل کتبی برای حفاظت گود و ابنیه و تاسیسات مجاور
د – 3 – کنترل ابعاد پی و سازه پی و انطباق آن با نقشه های اجرایی
د – 4 – کنترل رعایت ضوابط شهرداری در مورد استقرار ساختمان و ارتفاعات آزاد
د – 5 – کنترل ترازها
د – 6 – کنترل سطح اشغال ساختمان
د – 7 – کنترل طول پیش آمدگی ها و ارتفاع آنها از کف معبر و مقایسه آن با مقادیر مجاز
د – 8 – کنترل سطح زیربنای پارکینگها،راهروها،چال آسانسورها،پلکانها،حیاط خلوت ها،فضا های باز،فضاهای اختصاصی،انباری و سایر سطوح دارای کاربری معین
د – 9 – کنترل شیب رامپ ها و پله ها و پاگردها
د – 10 – کنترل راه های دسترسی و ورودی ها به محوطه و به ساختمان
د – 11 – کنترل محل اجرای دیوارهای خارجی

هـ - کنترل مشخصات فنی :

ه – 1 – بررسی وضعیت کلی خاک محل
ه – 2 – انطباق مقاطع اعضای سازه ای با نقشه های اجرایی
ه – 3 – کنترل ابعاد و مشخصات مصالح و مواد مصرفی
ه – 4 – کنترل کیفیت اجرای سازه
ه – 5 – کنترل جا گذاری داکت ها و رایزرها

و – کنترل جزئیات ساختمانی:

و – 1 – کنترل قائم بودن دیوارها،شیب شیروانی ها و زوایای اجزای ساختمان نسبت به هم
و – 2 – کنترل نحوه اجرای فرش کف ها،شیب بندی ها،اندودها،سنگ کاری ها،کف پله ها،نماسازی ها و عایق کاری رطوبتی و نظایر آن
و – 3 – کنترل ابعاد و محل قرارگیری درب ها و پنجره ها

ز – کنترل ضوابط ایمنی در حین اجرا و ابلاغ رفع نواقص ایمنی به مالک

منبع: گاهنامه سازمان نظام مهندسی ساختمان


موضوعات: مهندسین ناظر


نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه چهاردهم تیر ۱۳۹۲ ساعت:

نقشه سازه ای یک ساختمان 9 طبقه در تهران

منبع : ایران سازه 

نقشه سازه ای یک ساختمان 9 طبقه در تهران

با سیستم قاب خمشی فولادی در هر دو جهت


ساختمان دارای 3 طبقه پارکینگ  و 6طبقه مسکونی میباشد

لینک دانلود

 



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: چهارشنبه پنجم تیر ۱۳۹۲ ساعت:

نقشه سازه یک ساختمان 5 طبقه سازه دارای دیوار برشی

منبع : ایران سازه

نقشه سازه یک ساختمان 5 طبقه سازه دارای دیوار برشی

دریافت کنید



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: چهارشنبه پنجم تیر ۱۳۹۲ ساعت:

چند نکته اجرایی مهم

1- براي اندازه گيري عمليات خاكي در متره و برآورد از واحد متر مكعب استفاده مي شود.

2- آجر خطائي ، آجري است كه در اندازهاي 5×25×25 سانتيمتر در ساختمانهاي قديمي براي فرش كف حياط و غيره بكار مي رفت.

3. چنانچه لازم باشد در امتداد ديواري با ارتفاع زياد كه در حال ساختن آن هستيم بعدا ديوار ديگري ساخته شود بايد لاريز انجام دهيم.

4.  هرگاه ابتدا و انتهاي يك ديوار در طول ديوار ديگري بهم متصل شود ، به آن ديوار در تلاقي گفته مي شود.

5. در ساختمانهاي مسكوني (بدون زيرزمين)روي پي را معمولا بين 30 تا 50 سانتي متر از سطح زمين بالاتر مي سازند كه نام اين ديوار كرسي چيني است.

6.  قوس دسته سبدي داراي زيبايي خاصي بوده و در كارهاي معماري سنتي استفاده مي شود.

7. حداقل ارتفاع سرگير در پله 2 متر مي باشد.

8.  ويژگيهاي سقف چوبي :الف)قبلا عمل كلافكشي روي ديوار انجام مي گيرد ب)عمل تراز كردن سقف در كلاف گذاري انجام مي شود ج)فاصله دو تير از 50 سانتيمتر تجاوز نمي كند د)تيرها حتي الامكان هم قطر هستند.

9.  گچ بلانشه كندگير بوده ولي داراي مقاومت زياد مانند سيمان سفيد است.

10.  به سيمان سفيد رنگ معدني اكسيد كرم اضافه مي كنند تا سيمان سبز به دست آيد.



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه چهارم تیر ۱۳۹۲ ساعت:

حق پارکینگ
منبع : ایران سازه
نکاتی درباره حق پارکینگ

پارکینگ و انباری از اجزای جدایی‎ناپذیر یک واحد آپارتمان به حساب می‌آیند اما در موارد زیادی با توافق طرف‌های معامله یا تخلف فروشنده، این حق به خریدار داده نمی‌شود که آغازگر مشکلات زیادی در ساختمان خواهد بود.
اگر شما هم با چنین مشکلی روبه رو هستید، خواندن این گزارش را که در گفت و گو با دکتر «احمد یوسفی صادقلو»، وکیل دادگستری تهیه شده است، از دست ندهید:

قسمت‌های مختلف ساختمان را بشناسید
یادتان باشد که قانون تملک آپارتمان‌ها، مالکیت در آپارتمان‌ها را به دو قسمت اختصاصی و مشترک تقسیم می‌کند: اول قسمت‌های اختصاصی یک ساختمان که برای هر مالکی در سند مالکیت‎اش مشخص می‌شود. در آیین‎نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، در ماده 1 آمده است: «قسمت‌هایی از بنا اختصاصی است که عرفاً برای استفاده انحصاری مالک معینی یا قائم مقام او اختصاص یافته باشد».
در واقع قسمت‌های اختصاصی ساختمان، واحدهای جداگانه ساختمان همراه سایر متعلقات ماندن پارکینگ و انباری و ... است که متراژ و جزییات آن نیز به طور دقیق در سند مالکیت ذکر شده است.
در بخش دوم قسمت‌هایی از ساختمان قرار دارد که با سایر اهالی مشترک است. این بخش را در حقوق مشاعات می‌نامند. طبق ماده 2 قانون تملک آپارتمان‌ها، قسمت‌های مشترک آپارتمان، قسمت‌هایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل و پیشه مخصوص نیست و به تمام مالکان به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می‌گیرد.
به طور کلی قسمت‌هایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسناد مالکیت ملک، اختصاص به یک یا چند نفر از مالکان ندارد، از قسمت‌های مشترک آپارتمان است. بر این اساس قسمت‌های مشترک ساختمان، راهروها، پلکان ها، فضاهای داخل پارکینگ یا پارکینگ‌های اضافه‌ای که مالکی آن را فروخته و از محل رفته باشد، باغچه، حیات و پشت بام را در بر می‌گیرد....



نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه سی و یکم خرداد ۱۳۹۲ ساعت:

آخرین مطالب
من میتونم داستان کوتاه، داستان بلند و رمان به اسم شما و بر اساس موضوع انتخابی تون بنویسم.
من میتونم برای کسب و کار شما یک وبسایت اختصاصی طراحی کنم.
من میتونم بهینه سازی سرعت سایت وردپرس انجام بدم
من میتونم محتوای سئو شده و مهم تر از اون ((جذاب)) براتون تولید کنم!
من میتونم با سابقه کاری که دارم بهترین تولید محتوا رو برای شما انجام بدم.
تولید محتوای سئو شده (بازنویسی یا تالیف و ترجمه)
من میتونم برای وب سایت و شبکه های اجتماعی شما محتوای هدفمند و موثر تولید کنم.
من میتونم طراحی و برنامه نویسی و ساخت بردهای الکترونیکی و کنترلی را انجام بدم
طراحی و معماری ساختمان و سوله
راهکارهای پیشرفته کسب درآمد از سایت های تایپ و ترجمه
آرشيو