نقشه اجرایی در ساختمانها و مشکلات مهندسان
امروزه در ساخت و ساز شهری شاهد رویکرد جدیدی از سوی کارفرماها میشویم و آن تهیه نقشه های اجرایی می باشد . تهیه نقش
ه اجرایی چنان عرف شده که اکثر کارفرماها نمی دانم چرا بعد از تایید نقشه های اصلی توسط نظام مهندسی و شهرداری اقدام به تغییر نقشه به صورت کامل نموده و مهندس ناظر که میگه باید طبق نقشه تایید شده نظام مهندسی باید ساختمان ساخته بشه کارفرما میگه نه من نقشه اجرایی از طراح میگیرم شما هم تایید میکنی ! در صورتی که خلاف ساخته میشه خلاف ساختمانی باید متوقف شه اگه ساخته شود باید تخریب شود . این چه مدلی هست نقشه های رد شده از فیلتر نظام مهندسی اجرا نشه در عوض نقشه های تایید نشده اجرا بشه . خوب از اول همه بر
ن ساختمان با هر نقشه ای رو اجرا کنند بعدش اون نقشه هارو بدن نظام مهندسی و قضیه تموم شه . ساختمان باید طبق نقشه با رعایت مقررات ملی ساختمان اجرا بشه در صورتی که تو ساختمان سازی کمتر رعایت می کند . چرا شهرداری از احداث اینچنین ساختمانهای جلوگیری نمی کنه مشخصه جهت کسب درآمد شهرداری مفیده . میره ماده صد جریمه رو پرداخت میکنه تموم میشه .
ما مهندسان در این موقع که باید مرتب گزارش بموقع رد کنیم که تو آینده برامون مشکلی پیش نیاد . نکته ای که وجود داره اینه که مراحل تهیه نقشه اجرایی اینه که حتما باید مراحل تغییر نقشه طی شده و تاییده نظام مهندسی رو داشته باشه ولی در عمل برای اینکه سرعت کار بره بالا بین کارفرما و مهندس ناظر و طراح یکسری نقشه تهیه شده مهندس محاسب کنترل کرده به ناظر نامه کتبی داده کارفرما با اون نقشه اجرا میکنه در صورتی که از نظر قانون خلاف می باشد . اگه طراح تایید نکنه مهندس ناظر نباید قبول مسولیت نماید و در صورت اجرا باید نامه توقف عملیات را به شهرداری و نظام مهندسی و کارفرما ابلاغ نماید .
مشکل دیگری که مهندسان ناظر در این وضعیتی دارن این است که کارفرما میگه آقای مهندس اگه نمی تونید قبول کنید برید سلب مسئولیت کنید من نمی دانم چرا مهندسی که نظارت درستی داره باید حقش ضایع شده و کسی جوابگو نباشه . بله مهندس ناظر گزارشات بموقع داده مراجع صدور پروانه مانع نمی شوند مهندس ناظر باید درخواست سلب مسئولیت بدهد . تازه درخواست سلب مسئولیت هزینه و مراحل داشته باید مهندس ناظر پرداخت و طی نماید اخه این چه مدلیه نمی دانم .
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: شنبه ششم مهر ۱۳۹۲ ساعت: