|
نمونه قرارداد ساخت اسکلت بتنی
نمونه قرارداد ساخت اسکلت بتنی این قرارداد بین آقای ..........به نشانی ...............و تلفن .............که از این پس کارفرما نامیده می شود از یک طرف وآقای............. فرزند ............ متولد..........به شماره شناسنامه ............ به نشانی ......... و تلفن ........... که از این پس پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد. ماده 1 –موضوع قرارداد : موضوع قرارداد عبارتست از اجرای قالب بندی ، آرماتوربندی ، شمع بندی و بتن ریزی ( پخش و ویبره کردن فونداسیون ،ستونها و کف های سازه ای و دیوارهای حائل ، استخر و حوضچه ها ، تیرها و سقف های تیرچه بلوک و دالهای متصل به آن و هر مکان دیگری که مورد لزوم می باشد .) بر اساس آخرین نقشه های ابلاغی و دستورهای صادره از طرف مهندس ناظر و کارفرما در پروژه واقع در دارای پلاک ثبتی و پروانه ساختمانی شماره به ادامه مطلب مراجعه نمایید ....
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه هفتم اردیبهشت ۱۴۰۰ ساعت:
اختیارات مستأجر در یک مغازه
اختیارات مستاجر در مغازه مستأجر هنگامی می تواند منافع مورداجاره را به دیگری منتقل کند که در اجاره نامه این اختیار به او داده شده باشد و در این حالت مالک می تواند در صورت پایان مدت اجاره یا فسخ آن با مستأجر جدید اجاره نامه تنظیم کند و نیز مستأجر جدید دارای چنین حقی است.
▪ پرسش: در صورتی که مستأجر حق انتقال به غیر داشته باشد آیا برای انتقال مال مورد اجاره اختیار کامل دارد
ـ پاسخ: در صورتی که مستأجر محل کسب به موجب اجاره نامه حق انتقال به غیر داشته باشد می تواند برای همان شغل یا شغل مشابه منافع مورد اجاره را با سند رسمی به دیگری انتقال دهد.
▪ پرسش: اگر در اجاره نامه حق انتقال به غیر سلب شده باشد و مستأجر آن را به دیگری انتقال دهد چه ضمانت اجرایی وجود دارد برای پاسخ به این سؤال باید حالت های مختلفی را در نظر گرفت.
ـ پاسخ:
۱) اگر در اجاره نامه حق انتقال به غیر سلب شده باشد و یا اجاره نامه ای در بین نبوده و مالک راضی به انتقال به غیر نباشد باید در مقابل تخلیه مورد اجاره، حق کسب و پیشه مستأجر را بپردازد و اگر مالک نه حاضر به اجازه انتقال مورد اجاره به غیر باشد و نه حاضر به پرداخت حق کسب و پیشه باشد مستأجر حق دارد به دادگاه مراجعه کند و در این حالت دادگاه حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر و تنظیم سند انتقال در دفترخانه صادر می کند. (اگر سند اجاره قبلی رسمی باشد در همان دفترخانه ای که سند تنظیم شده و چنانچه سند اجاره عادی باشد یا اجاره نامه ای در بین نباشد دفترخانه ای که ملک مورد نظر در نزدیکی اش واقع شده) در این حالت مستأجر جدید از هر حیث نسبت به تمام شرایط اجاره قائم مقام مستأجر سابق خواهد بود. در هر صورت این حکم دادگاه از زمان قطعیت، جهت انتقال به غیر ۶ ماه اعتبار دارد و هرگاه ظرف ۶ ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی منافع مورد اجاره با سند رسمی به مستأجر جدید انتقال داده نشود حکم مزبور بی اثر خواهد شد.
۲) اگر مستأجری که حق انتقال عین مستأجره را به غیر ندارد بدون رعایت موارد گفته شده در بند یک (بدون مراجعه به دادگاه و رعایت سایر تشریفات) مورد اجاره را به دیگری واگذار کند موجر حق درخواست تخلیه را خواهد داشت و حکم تخلیه علیه متصرف یا مستأجر اجرا خواهد شد و در این حالت مستأجر یا متصرف استحقاق دریافت نصف حق کسب و پیشه را دارد. برای مثال اگر الف مالک مغازه شیشه فروشی آن را به ک اجاره داده باشد و در اجاره نامه قید شود که مستأجر حق انتقال به غیر ندارد ولی ک آن را به س منتقل کند مالک آقای الف می تواند با پرداخت نصف سرقفلی مغازه به س محل مزبور را تخلیه کند. از این رو هنگام اجاره یک مکان تجاری باید توجه داشت که آیا مستأجر حق انتقال به غیر داشته یا خیر
▪ پرسش: اگر مستأجر بخواهد مورد اجاره را به غیر منتقل کند و از طرفی حق انتقال به غیر نیز از او در اجاره نامه سلب شده باشد چه راه حلی دارد
ـ پاسخ:
۱) از دادگاه درخواست صدور حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر کند.
۲) درخواست خود را در قالب دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم کند.
۳) دعوی را به طرفیت مالک اقامه کند.
۴) اگر ملک مشاع است، مالکین متعدد دعوی باید به طرفیت همه آنان طرح شود.
▪ پرسش: اگر مغازه ای بین چند مالک مشاع باشد و در مقابل دعوی تجویز به انتقال منافع از سوی مستأجر فقط عده ای از مالکین مشاع حاضر به پرداخت حق کسب به مستأجر باشند می توان ملک را به آنان تحویل داد
ـ پاسخ: در این حالت که تعدادی از مالکین مشاع حاضر به پرداخت حق کسب و تحویل ملک هستند دادگاه می تواند با ارجاع امر به کارشناس و تعیین حق کسب و پیشه مستأجر حکم به تخلیه مورد اجاره بدهد و ملک تحویل مالکین مشاعی شود.
▪ پرسش: اگر مالکی بخواهد دعوی تخلیه علیه مستأجر که مغازه را بدون حق انتقال به غیر به شخص ثالثی داده اقامه کند چه نکاتی را باید در نظر بگیرد
ـ پاسخ:
۱) دادخواست تخلیه به دادگاه تقدیم کند و علت آن را انتقال به غیر ذکر کند.
۲) دادخواست به طرفیت مستأجر و کسی که ملک تجاری به وی منتقل شده تقدیم شود.
دادگاه صادر کننده حکم نیز باید توجه داشته باشد که حق کسب و پیشه هنگامی به مستأجر پرداخت می شود که مستأجر، حق کسب و پیشه مورد اجاره از منتقل الیه دریافت نکرده باشد زیرا اگر مستأجر حق کسب و پیشه را به منتقل الیه واگذار کرده باشد در این صورت این حق به نفر دوم می رسد و او پس از دریافت نصف حق سرقفلی ملک را تخلیه خواهد کرد.بنابراین اگر مستأجر محل کسب که حق انتقال به غیر نداشته هنگام انتقال منافع مورد اجاره به دیگری وجهی به عنوان کسب و پیشه از مستأجر دوم یا متصرف دوم اخذ نموده باشد نصف حق کسب و پیشه که دادگاه به آن حکم می دهد به متصرف مورد اجاره پرداخت می شود.
▪ پرسش: اصولاً حق کسب و پیشه منوط به پرداخت سرقفلی از سوی مستأجر است
ـ پاسخ: خیر ؛این حق به واسطه اشتغال مستأجر در محل کسب به وجود می آید، چه مستأجر به مالک یا مستأجر قبلی وجهی پرداخته باشد یا نپرداخته باشد. منبع
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: دوشنبه ششم اردیبهشت ۱۴۰۰ ساعت:
پلاک ثبتی چیست؟ در اسناد رسمی در بالای صفحه دوم سند مالکیت، شماره ای تحت عنوان شماره ملک نوشته شده است که معمولاً بصورت دو عدد با خط مورب از هم جدا می شوند، بعنوان مثال بصورت 2150/1352 و این شماره به معنی پلاک 1352 فرعی از 2150 اصلی است.
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه سوم اردیبهشت ۱۴۰۰ ساعت:
محاسبات و برنامه نویسی اکسل
ایجاد فایل محاسبات (در این فایل میتوانید صرفا با وارد کردن اطلاعات اولیه نتیجه نهایی را مشاهده کنید)، پیاده سازی و طرحریزی یک روند، انجام خودکار فرآیند‌ها صرفا با وارد کردن داده‌های اولیه مسئله و تمام کارهایی که میتوان با اکسل انجام داد... محاسبات و برنامه نویسی اکسل مشاهده لینک دوم
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: پنجشنبه پانزدهم آبان ۱۳۹۹ ساعت:
فرمهای تیپ قراردادهای اجرایی (مجری ذیصلاح) مطابق مبحث دوم
منبع:شهرخبر زیباترین میدان‌های جهان
مجله خانواده سبز: همیشه
«میدان»ها در یک شهر از لحاظ جغرافیایی طبیعی و تاریخی جلوه ای ویژه به آن
شهر می دهند و بسیاری از مردم جهان یک شهر را به میدان بزرگش می شناسند.
به تازگی یک نظرسنجی اینترنتی در سطح بین المللی صورت گرفت و توریست هایی
که تاکنون به نقاط مختلف جهان سفر کرده بودند یا از روی تصویر نگاهی به
میدان های مطرح این کره پهناور داشتند در این نظرسنجی شرکت کردند و
زیباترین میدان جهان را انتخاب کردند... میدانی که موفق شد رتبه اول را از
آن خود کند، میدانی بود در ایران عزیزمان و شهر زیبای اصفهان، میدان نقش
جهان ... آنچه در ذیل می خوانید به 10 میدان برتر این نظرسنجی اختصاص دارد.
1- میدان نقش جهان اصفهان
میدان
امام (ره)؛ این میدان در مرکز شهر اصفهان واقع است و در مجموعه تاریخی نقش
جهان قرار دارد. بناهای تاریخی موجود در میدان نقش جهان شامل عالی قاپو،
مسد امام، مسجد شیخ لطف الله و سردر قیصریه است. علاوه بر این بناها، دویست
حجره دو طبقه پیرامون میدان واقع شده است که عموما جایگاه عرضه صنایع دستی
اصفهان می باشند. میدان نقش جهان در تاریخ 8 بهمن 1313 در فهرست آثار ملی
ایران ثبت شد و در اردیبهشت 1358 نخستین اثر ایرانی بود که به عنوان میراث
جهانی یونسکو نیز به ثبت جهانی رسید. توریست و جهانگردی نیست که به این
میدان بیاید و از تماشای زیبایی آن، تعجب نکند؛ ضمن اینکه در عصر ماشینی
حاضر، شما همچنان می توانید سوار بر درشکه ای شوید و این میدان را چرخ
بزنید.
2- میدان پیازا دل کامپو  لطفا به ادامه مطلب توجه فرمایید ...
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: چهارشنبه بیستم آذر ۱۳۹۲ ساعت:
توزیع کارت اعتباری ویژه اعضاء باشگاه مهندسین
منبع : سازمان نظام مهندسی
توزیع کارت اعتباری ویژه اعضاء باشگاه مهندسین
به
گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، باشگاه مهندسین
اعلام کرد : كارت اعتباري يكي از ابزارهاي مهم مالي و محصول جديد بيمه ملت
است كه اين شركت به مشتريان معتبر خود اعطاء مي كند. اين محصول نوعي بيمه
اعتباري است كه در معاملات خرد، بازپرداخت اقساط خريداران به فروشندگان را
بيمه مي كند.
كارت
اعتباري بيمه ملت محصول نوين صنعت بيمه و جايگزيني مناسب براي چك تضمين در
خريد هاي اقساطي مي باشد. دارندگان اين كارت مي توانند به فروشگاه ها و
شركت هاي طرف قرارداد بيمه ملت مراجعه كرده و كالاها و خدمات موردنيازخود
را به صورت اقساط خريداري نمايند.
باشگاه
مهندسین سازمان نظام مهندسی ساختمان همچنین اعلام کرد : مزاياي كارت
اعتباري بيمه ملت :دارندگان کارت اعتباری هنگام مراجعه به مراکز و
فروشگاههای طرف قرارداد با بیمه ملت فقط با در دست داشتن کارت بدون نیاز به
پرداخت چک و یا معرفی ضامن می توانند به میزان اعتبار تعیین شده در کارت
خریدهای خود را بصورت اقساطی انجام دهند و همچنین به محض پرداخت این اقساط
در موعد مقرر به میزان قسط پرداخت شده کارت آنها مجددا شارژ خواهد شد.
گفتنی
است استفاده از كارت اعتباري و انجام به موقع تعهدات موجب افزايش اعتبار
دارنده كارت مي شود و عدم انجام به موقع تعهدات موجب كاهش اعتبار و در
صورت تکرار آن موجب ابطال اعتبار خواهد شد و سيستم اطلاع رساني بيمه ملت
سررسيد اقساط را از طريق پيامك به دارنده كارت يادآوري مي كند و دارندگان
كارت اعتباري مي توانند از طريق اينترنت و يا مركز تلفن بيمه ملت صورتحساب
خود را دریافت کنند، رمز کارت خود را تغییر دهند، کارت مفقود شده را لغو و
کارت جدید تقاضا نمایند .
مهندسان
عضو باشگاه مهندسین سازمان نظام مهندسی ساختمان می توانند جهت کسب اطلاعات
بیشتر با مرکز ارتباط با مشتریان بیمه ملت با شماره 85333-021 و یا با تلفن 26410993-021 باشگاه رفاهی تماس حاصل فرمایید.
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه نوزدهم آذر ۱۳۹۲ ساعت:
برنامه ای برای مهندسان عمران ، مشاورین و پیمانکاران و
تمامی کسانی که با مناقصات سر و کار دارند ، با این برنامه کتاب شرایط
عمومی پیمان را با خود همیشه به همراه داشته باشید.حتی می توانید موارد
خصوصی پیمان که مد نظر دارید را در برنامه وارد و در صورت نیاز علاوه بر 54
ماده شرایط عمومی پیمان به آنها نیز دسترسی داشته باشید. اطلاعات بیشتر ....
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه پنجم آذر ۱۳۹۲ ساعت:
هندبوک طراحی و اجرای مهاربندی گودبرداری
منبع: ایران سازههندبوک طراحی و اجرای مهاربندی گودبرداری
این هندبوک به روش تصویری و خیلی روان، به معرفی سیستمهای مختلف مهاربندی گودبرداری ها و روش طراحی و اجرای آنها می پردازد. قابل استفاده برای: مهندسان ژئوتکنیک، مهندسان سازه، مجریان و سایر افراد علاقه مند
حجم کتاب: 4 مگابایت
سال انتشار: 2008 میلادی
دانلود کنید ...
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه بیست و هشتم آبان ۱۳۹۲ ساعت:
An anchor bolt is used to attach objects or structures to concrete. There are many types of anchor bolts, consisting of designs that are mostly proprietary to the manufacturing companies. All consist of a threaded end, to which a nut and washer can be attached for the external load.[1] Anchor bolts are extensively used on all types of projects, from standard buildings to dams and nuclear power plants.[2] They can also be used to firmly affix embed plates to a concrete foundation when used with a structural steel element. The simplest anchor bolt is a cast-in-place anchor. As seen in the figure, most designs consist of a standard bolt with a hexagonal head, which is cast in the wet concrete before it sets. There are other designs, some consisting of a bent bolt with a hook on the end, or some other sort of bending. Cast-in-place anchor bolts are the strongest type of fastener, but the casting is difficult, and they are usually only used for heavy machines mounted on poured concrete floors. Another use of this anchor bolt is to connect the concrete foundation of a building to its wall. With this, the building is more resistant to earthquakes. Currently there are several devices to assist in holding and in placing anchor bolt to set in the concrete. These devices mostly made from composite plastic. Once the concrete has been poured and set, the only other types of bolts that can be used are mechanical and epoxy bolts. Epoxy bolts are the strongest, but can be very tricky to install, since the epoxy has to be mixed to exact specifications, the hole must be very clean, and the set time has to be watched. As well, there must be a rigorous testing program. In Boston's Big Dig project, these procedures were not well carried out, which resulted in a large concrete slab crushing a motorist.
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه بیست و چهارم آبان ۱۳۹۲ ساعت:
بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان
| بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان
|
|
|
قانون نظام مهندسی ساختمان بازنگری می شود.
رییس
گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در مـراسـم
بزرگداشت روز جهانی شهرساز در مشهد گفت: از حدود دو ماه قبل بحث به روز شدن
قانون نظام مهندسی ساختمان مطرح شده که با استقبال وزیر راه و شهرسازی
قرار گرفته و بر بازتعریف واژگان ساختمان و مهندسی و همچنین تغییر در نظام
فنی و مهندسی کشور تاکید شده است.
مهدی میرفندرسکی افـزود: بــرای
بازنگری در این قـانون، با توجه به بودجه کم دولت در اجرای طرحهای عمرانی،
از این پس باید با نظارت سازمان نظام مــهندسی ساختمان، طرحهای دارای توجیه
اقتصادی، مهندسی اجرا و برای حفظ محیط زیست با مشارکت بخش خصوصی انجام
شود.
رییس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان
افزود: براساس تاکیدات وزیر راه و شهرسازی مهندسان شهرساز باید به پروژه
های عمرانی و شهری ورود پیدا کنند و عامل اجرای طرحهایی با توجیه اقتصادی و
فنی باشند.
مهدی میرفندرسکی با اشاره به 9 مورد کلیدی در بازنگری
قانــون نظام مهندسی ساختمان که شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان
تهیه کرده است گفت:از این تعداد چهار مورد شامل واگذاری مسوولیت صدور
پروانه ساختمان و نظارت بر ساخت به سازمان نظام مهندسی، عضویت این سازمان
در کمیسیون ماده 5 استانها و کمیسیون ماده 100 شهرداریها، تعیین تکلیف
کمیسیون هم ارزی رشته های هفت گانه مربوط به مهندسی شهرسازی به تصویب
کمیسیون عمران مجلس رسید.
رییس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی سازمان
نظام مهندسی ساختمان گفت: امروز باید شهرسازان رسالت اصلی خود را به انجام
برسانند. میرفندرسکی افزود: جایگاه مهندسان شهرساز در کشور در حال ارتقاست و
سازمان نظام مهندسی با استفاده از همگرایی 280هزار مهندس شهرساز در کنار
شهرداران از صفر تا صد طرح های توسعه شهری را در اسرع وقت اجرا می کنند.
او
گفت: ساختمان های در حال ساخت در کشور باید همانند بسیاری از کالاهای مهم و
اساسی مهر استاندارد بگیرد تا از رواج فرهنگ تخلف گرایی در ساخت و ساز
جلوگیری شود همچنین تفکیک اراضی، انطباق کاربری و ظرفیت سازی به عنوان
محورهای مهم در دستور کار سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور قرار گرفته است و
تلاش ها براین خواهد بود که از این پس در طرحهای عمرانی، نگاه طرحی به
نگاه برنامه ای تغییر کند. منبع : http://shasa.ir/newsdetail-166101-fa.html | |
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: یکشنبه نوزدهم آبان ۱۳۹۲ ساعت:
آیا میدانید اعلام شروع عملیات ساختمانی و تحویل فرم های مرحله ای نظارت و اخذ کپی نقشه های مصوب شهرداری از کارفرما و تحویل آنها به همراه کپی قرارداد به ناظرین پروژه از وظایف ناظر هماهنگ کننده می باشد .
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه هفدهم آبان ۱۳۹۲ ساعت:
خطرهای ناشی از گود برداری
موارد ایمنی مربوط به گودبرداری را میتوان در سه دسته عمده زیر قرار داد: ایمنی کارکنان داخل و اطراف گود و عابران و وسایل نقلیه در مقابل حوادث احتمالی به ویژه خطر ریزش گود خطر آسیب‌دیدگی و تخریب ساختمان‌های مجاو ر گود در اثر گودبرداری یا ریزش گود. خطر آسیب‌دیدگی تاسیسات و شریان‌های شهری در اثر گودبرداری یا ریزش گود. نشانه‌های خطرناک بودن گود موارد زیر علامت خطرناک بودن گود بوده و بررسی‌ها و احتیاط‌های همه‌جانبه بیشتری را ضروری می‌کنند
لطفا جهت مطالعه بیشتر به ادامه مطلب توجه کنید...
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه دهم آبان ۱۳۹۲ ساعت:
پیچیده ترین سقف ساخته شده در جهان
ساختمان مرکز
تجاری ملک عبدالله در عربستان با ۱۶۵ مثلث فولادی عظیم که روی ۹۸ مفصل چفت
می شوند٬ دارای پیچیده‌ترین طراحی سقفی است که تا کنون در تمام دنیا اجرا
شده است.
محمود حاج‌زمان: اواسط سال 2011 / 1390، زمانی‌که
شرکت معروف معماری آمریکایی Skidmore, Owing & Merrill از سوی ملک
عبدالله برای طراحی ساختمان مرکز تجاری جدید عربستان که به شکل کشتی است
استخدام شد؛ پادشاه عربستان تنها دو خواسته کوچک داشت: وی طالب طرحی به
یادماندنی و منحصر به فرد بود؛ و می‌خواست که طرح در چهار ماه قابل اجرا
باشد، یعنی زمانی که یک چهارم زمان معمول برای ساخت چنین بناهایی است.
به گزارش وایرد، شرکت
معماری SOM بدون هیچ واهمه‌ای شرایط درخواستی را پذیرفت و با یک طرح
«ابرسقف» به این خواسته پاسخ گفت: سقفی متشکل از 165 مثلث فولادی عظیم که
روی 98 مفصل به یکدیگر متصل شده‌اند. طراحی مذکور چنان تاثیرگذار است که
حتی پیش از ساخت، جایزه ویژه انجمن معماران آمریکا را به خود اختصاص داده
است. اما بزرگی این سقف کابوسی برای مهندسان است؛ کسانی که مجبور هستند
راهی برای ساخت آن پیدا کنند که هم عملی، و هم از نظر اجرایی ایمن باشد.
لوکا فراتاری، مهندس ارشد شرکت الطیر می‌گوید: «این مفاصل پیچیده‌ترین
طراحی هستند که من در تمام عمر خود دیده‌ام.» این سازه باید در مقابل
بادهای تند و نوسانات دمایی مقاومت کند؛ مسائلی که تخمین بارهای وارده را
دشوار می‌سازد. از طرف دیگر، مفاصل چنان زیاد هستند که نمی‌توان تمام آنها
را مدل‌سازی کرد. به همین دلیل، شرکت SOM اسکریپت‌های (فایل‌های راه‌انداز
برنامه‌های رایانه ای) مخصوصی برای نرم‌افزار شرکت الطیر نوشت تا محاسبات
بارگذاری سازه را به طور خودکار انجام دهد؛ و به این وسیله ساخت سازه را
سرعت بخشد.
این
ساختمان سال آینده افتتاح خواهد شد؛ زمانی که به اندازه کافی سریع است تا
بتواند سرعت مورد نیاز ملک عبدالله را به راحتی تامین نماید. در عین حال،
فراتاری امیدوار است که با استفاده از رویکردی مشابه، روزی بتوان طراحی‌های
سریع و پیشرویی برای سازه‌های غیر اشرافی ارائه کرد.
منبع : http://khabaronline.ir/detail/320206/science/technology
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: جمعه دهم آبان ۱۳۹۲ ساعت:
تکمیل و تایید دفترچه اطلاعات ساختمانی
آیا میدانید تکمیل و تایید دفترچه اطلاعات ساختمانی و فرم اضافه احداثی (ازبیلت ) به منزله تایید جهت صدور پایانکار بوده و تمامی مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده مهندسین مربوطه میباشد .
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: دوشنبه بیست و نهم مهر ۱۳۹۲ ساعت:
منبع : مهندسان عمران و معماری ارومیه
وزن میلگرد آجدار
ميلگرد آجدار | (kg/12m)وزن | (kg/m)وزن | نمره | 7.8 | 0.616 | 10 | 11 | 0.875 | 12 | 15 | 1.16 | 14 | 20 | 1.5 | 16 | 25 | 1.91 | 18 | 30 | 4.83 | 20 | 37 | 2.83 | 22 | 47 | 3.5 | 25 | 66 | 5.5 | 30 | 75 | 6.25 | 32 | 85 | 7.08 | 34 | 95 | 7.91 | 36 | 106 | 8.83 | 38 | 118 | 9.83 | 40
|
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه نهم مهر ۱۳۹۲ ساعت:
بایدهای مهندسین ناظر
1- مسئوليت نظارت و طراحي قائم به ذات بوده و از زمان عقد قرارداد خدمات مهندسي، تا پايان کار کليه بازديدها و تاييد ها بايد مستقيما از سوي مهندسان مندرج در پروانه ساختمان انجام پذيرد. 2- تعهدات و قراردادهاي خدمات مهندسي بايد مطابق با شرايط گردش کار معرفي ناظران به صاحب کاران و شهرداري (مبحت دوم مقرارت ملي ساختمان) در سازمان نظام مهندسي استان و يا دفتر نمايندگي شهرستان ها ثبت گردد. 3- شروع عمليات ساختماني بايد توسط مالك يا پيمانكار به مهندس ناظر اعلام و برگ شروع عمليات ساختماني کتبا توسط مهندس ناظر تاييد گردد. 4- پس از تاييد برگ شروع عمليات ساختماني، مهندس ناظر بايد نسبت به سرکشي به ساختمان اقدام نموده تا در صورت انجام ساخت و ساز خلاف پروانه يا اصول فني، مراتب را به مراجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسي اعلام نمايد.
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه نهم مهر ۱۳۹۲ ساعت:
این درس ها را از انیشتین بیاموزید
این درس ها را از انیشتین بیاموزید
۱ . کنجکاوی را دنبال کنید
“من هیچ استعداد خاصی ندارم. فقط عاشق کنجکاوی هستم “
چگونه کنجکاوی خودتان را تحریک می کنید ؟ من کنجکاو هستم. مثلا پیدا کردن علت اینکه چگونه یک شخص موفق است و شخص دیگری شکست می خورد. به همین دلیل است که من سال ها وقت صرف مطالعه موفقیت کرده ام. شما بیشتر در چه مورد کنجکاو هستید؟
پیگیری کنجکاوی شما رازی است برای رسیدن به موفقیت.
۲ .پشتکار گرانبها است
“من هوش خوبی ندارم، فقط روی مشکلات زمان زیادی میگذارم”
تمام ارزش تمبر پستی توانایی آن به چسبیدن به چیزی است تا زمانی که آن را برساند.مانند تمبر پستی باشید ؛ مسابقه ای که شروع کرده اید را به پایان برسانید .
با پشتکار می توانید به مقصد برسید.
۳ .تمرکز بر حال
پدرم به من می گفت نمی توانی در یک زمان بر ۲ اسب سوار شوی. من دوست داشتم بگویم تو می توانی هر چیزی را انجام بدهی اما نه همه چیز. یاد بگیرید که در حال باشید.تمام حواستان را بدهید به کاری که در حال حاضر انجام میدهید.
انرژی متمرکز، توان افراد است، و این تفاوت پیروزی و شکست است.
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: سه شنبه نهم مهر ۱۳۹۲ ساعت:
سلیقه مالک یا مقررات شهرسازی!
منبع : مجله ساختمان و پلیمر - شماره 30- شهریور 1392سلیقه مالک یا مقررات شهرسازی!
گروه معماری و شهرسازی- نادر روزرخ، کارشناس ارشد رشته معماری از دانشگاه
تهران و دکترای برنامه‌ریزی معماری از دانشگاه لانکستر انگلستان، فعالیت
حرفه‌ای خود را از سال 64 شروع کرده و تاکنون در حوزه معماری و شهرسازی کار
کرده است. وی معتقد است که عرضه یک محصول خوب در این حوزه، در گرو اصلاح
قانون و تدوین دستورالعمل های جامع توسط حاکمیت برای ایجاد وحدت رویه و
زیباسازی شهرهای کشور است. به اعتقاد روزرخ، در حوزه معماری و شهرسازی،
الگوی اسلامی ایرانی باید از حد شعار و حرف خارج شود و به دستورالعمل برسد.
آقای دکتر روزرخ، چه راهکاری را برای بهبود نماهای شهری ارائه می کنید؟
بهبود نمای شهری را باید از تدوین مقررات و ضوابط شهری که مسئولان
بالادستی در آن دخیلند، شروع کنیم. در این بخش به نظام و دستورالعمل های
جامعی نیاز داریم که هنوز تدوین نشده و باید توسط خردمندان معماری، دست
اندرکاران شهرسازی و مدیران شهری کشور تولید شود. نظامی که بتواند
دستاوردهایی به دنبال داشته باشد تا طراحان با توسل به آنها فضاهای خوبی را
خلق یا طراحی کنند.
این دستورالعملها تولید نشده یا اینکه به آنها توجه نمی شود؟
این دستورالعمل ها بسیار کم، مغشوش و پراکنده تولید شده است. قضاوت درباره
فضای شهری باید در پرتو معیاری باشد که خوب و بد را تعریف کرده است. وقتی
تعریفی از خوب و بد وجود ندارد، سازنده با درکی که از شرایط خود دارد و
ضرورت هایی که برای وی پیش می آید، محصولی را تولید می کند. در اینجا نوعی
اغتشاش به وجود می آید. پس قبل از اینکه مسئولان انتظار عرضه محصول خوب را
از معمار داشته باشند، ما این سوال را از آنها می پرسیم که آنها به عنوان
حاکمیت برای ایجاد وحدت رویه چه چیزی تولید و ارائه کرده اند؟
لطفا بقیه مطالب در ادامه ....
نويسنده :رضا عصمتی مهندس عمران
تاريخ: شنبه ششم مهر ۱۳۹۲ ساعت:
|
| | |
